jueves, 20 de julio de 2017

Entraron 7,325 unidades de vivienda nueva al mercado durante el 1T2017



Durante el primer trimestre de 2017 entraron al mercado 7,325 unidades de vivienda nueva, quedando un total de 954 proyectos activos, de los cuales 85% corresponden a proyectos de vivienda vertical y 15% a proyectos de vivienda horizontal.

De acuerdo con el reporte de Tinsa “al término del 2T2017 en la ZMCDMX se observa un incremento del 0.3% en el stock disponible respecto del primer trimestre del 2017, pasando de 50,979 unidades en el trimestre pasado a 51,118 unidades en el trimestre actual”.

La misma información destaca que hasta el segundo trimestre del año se han vendido 7,085 unidades de vivienda en la zona metropolitana de la Ciudad de México, 2.8% más en comparación con el primer trimestre del año. De dichas unidades 50% corresponden a la CDMX y el 50% restante a municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.

Por otro lado, la mayor concentración de proyectos se presenta en las delegaciones Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo, Atizapán, Huixquilucan y Naucalpan, Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan que albergan el 60% del total de los desarrollos activos.

Fuente: inmobiliare

Creció 3.4% PIB de la vivienda



En 2015 el Producto Interno Bruto de la vivienda alcanzó 1 billón 4 mil 31 millones de pesos, equivalentes al 5.9% del Producto Interno Bruto del país, de acuerdo con la cuenta satélite de vivienda en México a 2015. El monto generado por el sector en 2015 es 3.4% mayor que lo registrado en 2014.

La misma información señala que el 60.2% correspondió a producción de bienes para el mercado y 38.7 % a la producción para uso final .En 2015, la inversión en vivienda representó el 64.3% de la demanda total de bienes y servicios de este sector, mientras que el consumo de los hogares el 34.3% y la demanda intermedia y el consumo del gobierno reportaron el 1.2% y 0.2%, respectivamente.

Según información del Estado Actual de la Vivienda en México 2015, el precio de la vivienda en México presentó un crecimiento anual de 3.3%; por otro lado, a nivel internacional aquellos países con mayor aumento en los precios fueron Estados Unidos con 6.2%, Inglaterra 5.6%, Colombia 4.5%, España 4.3% , Canadá 4.2% y Alemania 3.9 por ciento.

A nivel nacional, las entidades con mayor apreciación en 2015 fueron Tamaulipas 9.16%, Ciudad de México 9.09% , Tlaxcala 8.55%, Durango 8.79%, Aguascalientes 7.20% Guanajuato 6.47 por ciento. En el mismo sentido en la zona metropolitana del valle de México aumentó 7.14% el precio de la vivienda, en la de Guadalajara 5.22%, Monterrey 6.66%, las de Puebla y Tlaxcala 6.77% y Toluca 6.35 por ciento. Dicha apreciación se debió a factores tales como el aumento en transacciones de viviendas nuevas en las principales zonas metropolitanas, indica el documento elaborado con información de la Sociedad Hipotecaria Federal.


Fuente: inmobiliare

viernes, 7 de julio de 2017

Al cierre de mayo, Conavi dispersó 1.9 mmdp en subsidios




Al cierre de mayo, la Comisión Nacional de Vivienda (Convai) reportó la colocación de 1,900 millones de pesos en subsidios, con lo que el organismo logró beneficiar a 36,900 personas con el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales.

Así lo dio a conocer en el Reporte Mensual del Sector Vivienda de junio, en donde detalló que esta cantidad representa el 30% del monto presupuestado para 2017, por lo que espera un mayor dinamismo en el rubro para el 2do semestre del año.

Conavi precisó que del total de recursos dispersados, 130 millones 700,000 pesos se colocaron bajo el esquema de autoproducción y mejoramiento, con lo que se benefició 2,200 personas. La cifra, destacó, representa 15.7% más a lo colocado entre los meses de enero y mayo de 2016.

“De acuerdo con la meta establecida para 2017, se espera otorgar 7.1 mil subsidios adicionales en la modalidad de autoproducción y 4.1 mil más para mejoramiento. Es importante destacar que estas modalidades del subsidio permiten atender las necesidades habitacionales de la población no afiliada a los institutos de seguridad social federales”, añadió el organismo.

Fuente: CentroUrbano

Infonavit supera meta en otorgamiento de hipotecas



Durante su gira de trabajo por Durango, David Penchyna Grub, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se comprometió a impulsar la calidad y calidez en todas las delegaciones de esta institución.

De igual forma, informó que el Instituto superó las expectativas en materia de otorgamiento de hipotecas en los primeros cinco meses del año, con la colocación de 180,658, de los 166,039 previstos.

Durante abril y mayo entregó 37,800 hipotecas, incremento que, entre otros factores, es resultado del aumento en el monto máximo de hasta 1,600,000 de pesos, con lo que el Instituto logró rebasar la meta estimada de originación de crédito para los primeros cinco meses del año al colocarse en 108.8 % arriba de lo estimado.

En el marco del evento Familia Infonavit, en la capital del estado, Penchyna indicó que durante esta administración se han logrado sanear las finanzas del Instituto y sustentar con éxito los productos crediticios y que su objetivo ahora es “dar mejor atención a los derechohabientes, lo cual es una justa demanda de los trabajadores, porque además ésta será la forma de fortalecer las metas que nos hemos fijado para este año”.

Fuente: CentroUrbano

lunes, 26 de junio de 2017

Crédito a la vivienda alcanzó acumulado de 89 mmdp



Al cierre de abril, la inversión para el financiamiento de créditos hipotecarios por parte de Infonavit, Fovissste y la banca comercial alcanzó un acumulado de 89.4 mil millones de pesos, lo que representa 197.6 mil créditos colocados durante el primer cuatrimestre del año.

De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda de Junio, durante los meses de enero y abril la banca comercial se mantuvo como el principal impulsor del financiamiento individual a la vivienda. En el periodo, el monto promedio de crédito otorgado por los bancos fue de 1 millón 130,000 pesos, lo que representa un incremento interanual de 8 por ciento.

En cuanto al Infonavit, reportó la Comisión Nacional de Vivivienda (Conavi), el organismo alcanzó un monto promedio de financiamiento de 319,300 pesos, lo que representa una cifra 5.7% mayor a lo observado entre los meses de enero y abril pero de 2016.

En este sentido, Fovissste registró un monto promedio de crédito del orden de los 652,700 pesos, que representa un incremento interanual de 5.3 por ciento. Cabe señalar que Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha tenido una colocación importante de fondeo a través de su línea de Largo Plazo Fovissste, con lo que en los primeros 4 meses de 2017 este producto acumuló 12,000 millones de pesos, que permitieron financiar 46,800 créditos de vivienda.

Fuente: CentroUrbano

viernes, 23 de junio de 2017

Desarrollo Inmobiliario cambia el rostro urbano del país



Las cuantiosas inversiones nacionales y extranjeras en materia de infraestructura inmobiliaria, como la construcción de viviendas, centros comerciales y edificios corporativos a lo largo del país, son el reflejo de los avances en lo económico, político y social de México.

Así lo aseguró el presidente Enrique Peña Nieto al reunirse con desarrolladores inmobiliarios del país, en la residencia oficial de Los Pinos.

Sostuvo que gracias a la confianza que tienen dichos empresarios en nuestro país, planean invertir en este sexenio, 32 mil millones de dólares en diferentes proyectos, es decir, duplicarán la suma comprometida que era de 16 mil millones de dólares.

“Es verdaderamente de destacar que de aquella primera vez que me reuní con ustedes, habían hecho un compromiso para que, en los 6 años, se hiciera una inversión de 16 mil millones de dólares. Y hoy podemos constatar que, a la distancia de casi cinco años, prácticamente se ha duplicado, y será todavía más la que concluya la inversión que se tenga de aquí al siguiente año, 2018, se ha duplicado la inversión por ustedes comprometida. Hoy, hay inversión ya de 32 mil millones de dólares”.

En el evento denominado “Impulsando la inversión inmobiliaria en México”, Peña Nieto, dijo que esas inversiones muestran “un cambio en el rostro urbano” de México.

“Y estoy convencido que esta infraestructura inmobiliaria es, precisamente, la proyección del desarrollo que México está teniendo. Si no viéramos estos cambios en el rostro urbano de nuestras ciudades, como hoy lo estamos apreciando, significaría que, como país, no estamos creciendo; que no está habiendo un avance económico, social, político. Y México lo está teniendo”.

Resaltó también, que en lo que va de su administración, el FOVISSSTE aumentó en 32 por ciento el monto promedio de sus créditos para vivienda, mientras que el INFONAVIT ha otorgado, ha concedido casi 2.5 millones de créditos.

Por su parte, la titular de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Rosario Robles, dijo que un ejemplo de los créditos del Infonavit, que con hasta un millón 600 mil pesos, se podrán construir en la Ciudad de México al menos 20 mil casas habitación de interés social.

El gobierno federal se comprometió a mantener la estabilidad económica, garantizar certeza jurídica y contar con un marco regulatorio propicio para las inversiones inmobiliarias, que no solo aportan el 15 por ciento del PIB, sino generan 1.5 millones de empleos.

Fuente: Wradio

jueves, 22 de junio de 2017

Van por 7,000 viviendas en SLP



El Instituto de Vivienda del Estado impulsará el desarrollo de vivienda con valor de 315,000 pesos en promedio

La meta del Instituto de Vivienda de San Luis Potosí es desarrollar 7,000 viviendas durante la actual administración estatal, y para 2017 el objetivo es construir 378 unidades.

De acuerdo con información del organismo, en lo que va del año, se han logrado desarrollar 146 viviendas; además que mantiene en proceso los trabajos para la construcción de vivienda económica en el proyecto conocido como Ciudad Satélite.

En relación a este proyecto, el Instituto destacó que la intención es ofertar vivienda de alrededor 315,000 pesos, en paquetes de entre 70 y 80 viviendas.

El organismo destacó que a la fecha ha logrado la rehabilitación de 197 viviendas y mantiene el objetivo de impulsar el desarrollo de casa para atender a familias de bajos recursos.

Fuente: CentroUrbano