martes, 11 de enero de 2011

Programa de rehabilitación de toda vivienda abandonada o con rezago para anunciarla como CASA EN VENTA


Si andas en busca de una casa en venta, ya sea para vivir o bien para ti que buscas invertir en Bienes raíces, el Infonavit  está implementando un nuevo programa para este    2011 donde se rehabilitarán todas las viviendas abandonadas o con rezago comercial de todo el país, donde  el Infonavit, junto a  Inmobiliarias y Desarrolladoras se unirán para ponerlas a la venta nuevamente.

La Rehabilitación comprenderá un volumen aproximado a 120,000 viviendas, del tipo de casas económicas, que fueron abandonadas y las que no se pudieron comercializar por la inseguridad presente en ciertas áreas del país.
En muchas de las ciudades de los Estados del norte del país, como fue el caso en Ciudad Juárez, algunas personas, por la inseguridad abandonaron y dejaron de pagar sus hipotecas, causando que también cayeran las ventas en general de viviendas usadas, con un acusado desplome en sus precios al haber una sobre oferta de una casa en venta disponible.

Solo en el Distrito Federal se regenerará una cantidad aproximada alrededor de 11,000 viviendas, correspondiendo estas a un 11% del total nacional.
Para rescatar una vivienda deteriorada, adecuarla para poder anunciarla como casa en venta y ser habitable, los Desarrolladores deberán dar mantenimiento a las instalaciones, y situarán elementos para aumentar la seguridad en los conjuntos habitacionales, y  las empresas comercializadoras registradas en el Infonavit como es la Red Alfa Inmobiliaria podrán crear estrategias de marketing para su exposición y venta, mientras que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se encargará de la parte correspondiente a los créditos.

Este programa tripartito entre Desarrolladores, Comercializadoras y el Infonavit, es en complemento a los tradicionales esquemas que opera el Infonavit, y  adicionando o ampliando estos créditos se buscará que los derechohabientes incorporen La Hipoteca verde, que es un nuevo tipo de crédito Infonavit que cuenta con un monto adicional para que el derechohabiente pueda comprar una casa en venta ecológica y así obtener una mayor calidad de vida, generando ahorros en su gasto familiar mensual derivados de las ecotecnologías que disminuyen los consumos de energía eléctrica, agua y gas, contribuyendo al uso eficiente y racional de los recursos naturales, y al cuidado del medio ambiente a sus viviendas y para los cuales dispone para este año 2011 de un presupuesto global de 3,000 mdp, donde el crédito individual variará entre $18,000 y $40,000 pesos, que se aplicará tanto en una casa en venta nueva o usada, donde el pago mensual no afecta la economía familiar, debido a los ahorros generados. 
Alfa Inmobiliaria México

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