martes, 1 de noviembre de 2011

Comprando casa para remodelar


Es una muy común situación que cuando buscamos una casa en venta nos encontremos con la alternativa de comprar una casa bonita o una casa en precio, ya que muchos propietarios al vender sus casas les agregan al precio de compra, si es reciente, o del estimado en comparación a algunas casas vecinas de los alrededores que se están vendiendo, le adicionan todos los costos de las mejoras que les hayan realizado, como pueden ser en fachadas, pinturas, vestidores, patio, jardines, puertas, baños, pisos, o decoraciones a la medida, que sin ser ampliaciones si mejoran la apariencia o funcionalidad, pero estas inversiones, ayudan en su presentación, apariencia y hasta a venderlas, pero las más de las veces los propietarios encarecen su precio, al incrementar  el costo por m2 que es el que sirve como parámetro de comparación y medición de su precio de venta.
Comprando casa para remodelar
En esta circunstancia de seleccionar la adecuada casa en venta, independiente de cumplir con otros factores que debemos considerar, como es su ubicación, número de recámaras, cocheras u otras características que cubran nuestras necesidades, deberíamos de preferir la casa en precio, ya que el adaptarla para hacerla bonita, son trabajos que se pueden realizar en cualquier momento posterior a su compra, pero si compramos en un precio caro o al precio alto de mercado, pues partimos de un parámetro de un nivel por encima de las propiedades de nuestra zona, como para agregarle algunos otros costos en futuras mejoras, donde difícilmente esta inversión se reflejará en el incremento a el valor de su propiedad.
Sin embargo, hay que considerar que al comprar una casa pensando en adecuarla o remodelarla, es muy recomendable que se tenga la asesoría de un experto profesional de confianza, ya sea arquitecto, ingeniero, o persona afín a la construcción, para desarrollar las ideas y proyectos buscados, ya que incursionar en esa rama de la construcción sin tener  experiencia,  puede traer resultados no esperados y a un mayor costo de lo calculado.
La gran ventaja de adquirir una casa para remodelarla, son varias las ventajas, siendo su precio de compra el mayor atractivo, y la adecuación o remodelación que se efectúe será de acuerdo a nuestro entero gusto, o para satisfacer las necesidades actuales o futuras que necesitemos, y desde luego que es una práctica muy atractiva, desde el momento que hay personas que han encontrado un muy buen nicho de mercado en los bienes raíces, comprando propiedades para remodelarlas y venderlas con un importante margen de ganancia, para esto es una práctica común que los inversionistas busquen la ayuda de los profesionales inmobiliarios a encontrar esas casas especiales para remodelar, pero igual los particulares que buscan comprar casa, que tengan conocimientos, y tiempo de espera para remodelar su casa al gusto, seguramente tendrá una gran satisfacción cuando se mude a su nuevo hogar, para esto en cualquiera de las oficinas de la Red Alfa Inmobiliaria encontrará la asesoría profesional para ayudarle en la selección y adquisición de su casa bonita para que no batalle en nada al instalarse o en la casa en precio para remodelarla a su gusto y adecuarla a sus necesidades con un muy atrayente beneficio económico.
Alfa Inmobiliaria México

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