jueves, 19 de enero de 2012

Previos consejos para comprar casa


Previos consejos para comprar casaEn esta época del año, entre los muchos propósitos que se plantean las personas al empezar el año es la compra de una casa, y para aquellas personas que ya antes han adquirido alguna propiedad, saben que hay muchos detalles que observar y preguntar antes de tomar la decisión de la compra, por lo que para quienes van a realizar su primera compra, Alfa Inmobiliaria recomienda los siguientes consejos para comprar casa y que obtenga los agradables resultados que se planearon al empezar el año, este análisis se divide en dos conceptos básicos, la preparación previa de información y las condiciones físicas que esta debe tener y hay que observar durante la visita para conocerla, para lo que dentro de la preparación previa de información están los siguientes conceptos:

Aún y que se tenga alguna experiencia previa, así como las características  de cada casa en venta es diferente, las condiciones de venta de cada una de ellas cambia con los requerimientos de cada propietario, así como las formas en que se puede llegar a un acuerdo de compra, por lo que es muy importante si se puede obtener la ayuda de un Asesor Inmobiliario, seguramente muchos de las dudas y problemas se resolverán de la adecuada forma acorde a sus necesidades, donde este Asesor Inmobiliario le brindará la ayuda en todo el proceso de compra, desde el conocimiento del mercado donde usted espera encontrar la casa en venta, o encontrarla entre  las viviendas promovidas por los profesionales inmobiliarios del área seleccionada, con lo que se ahorrará tiempo en la búsqueda de la  propiedad o bien facilitarle la obtención de un crédito adecuado a su capacidad financiera, adicionalmente la ayuda durante la negociación de la compra-venta.

La compra de la casa, propiamente empieza por definir la ubicación del lugar donde espera uno vivir, que puede empezar uno por escoger el rumbo, y después seleccionar las colonias en ese sector, para esto es importante tomar en cuenta los factores que serán nuestra vida diaria, como es la distancia al trabajo, a la escuela de los hijos, si cuenta con un parque, clubes deportivos, áreas de juegos, centros comerciales, de entretenimiento, servicios públicos, o vías rápidas para acceso al sector.

Los requerimientos de la propiedad en venta, de tal forma que satisfaga mis necesidades, presentes y futuras, si es posible planeadas a largo plazo, empezando con el número de recámaras, cantidad de baños y su localización en la casa, con patio de determinado tamaño, número de cocheras, con o sin jardín, estancia familiar, recibidor, antecomedor, con espacio para crecer, determinado estilo o fachada, y puntualizar los datos que son imprescindibles y los que se pueden excluir entre las casas seleccionadas para visitarlas.

Determinar el valor de la casa a comprar, donde este es la mayor  inquietud entre las personas cuando están en el proceso de comprar una casa, por lo que la ayuda del asesor inmobiliario en conjunto con el asesor financiero y conociendo las alternativas económicas tan amplias que existen, también le encontrarán un plan económico a la medida de su capacidad de pago de requerir algún crédito, ya sea empleando las instituciones financieras oficiales como pueden ser el Infonavit, Fovissste, o con la banca comercial de desarrollo, con sus múltiples combinaciones.
Alfa Inmobiliaria México

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