lunes, 18 de junio de 2012

Encuentra tu mejor casa en venta y renta, fácil con asesoría inmobiliaria

Cuando está uno en la situación de buscar casa en venta o renta, para buscar que nos rinda el tiempo y encontrar la propiedad adecuada a nuestras necesidades en espacios y en su valor, es conveniente establecer previamente los parámetros entre donde esperamos encontrar nuestra casa, y desde luego dejar bien claro que es lo que deseamos, empezando por definir si deseamos comprar o rentar una casa, ya que hay personas que prefieren rentar una casa más amplia que buscar comprar una casa de menor tamaño con el pago de la misma mensualidad, y los procedimientos son muy diferentes entre buscar una casa en venta o una casa en renta.



Para buscar una casa en venta, se recomienda adelantar y conocer el monto del valor que nos puede prestar una institución de crédito particular, o una oficial como puede ser el Infonavit, Fovissste, etc., ya que es una buena herramienta para negociar el precio de compra, también nos ubica en que rango de precio debemos buscar las casas en venta, para no perder tiempo o pasar una desilusión al buscar casas fuera de nuestro alcance.

Elaborar un listado de nuestras necesidades o características que esperamos encontrar en la propiedad empezando con el rumbo o zona en la ciudad, en función de las escuelas, distancia al trabajo, de vías rápidas, colonia privada, o abierta, centros comerciales, y luego lo que sería propiamente la casa, como son el No. De recámaras, baños, patio, cochera, estancia, cocina integral, y el equipamiento de vestidores, closets, mini splits, cocina integral y todo lo que considere deba encontrar en esa casa, indicando algunos conceptos de los que pueda prescindir o que estén modificados.

Con esta información lo que sigue en cuanto a buscar la casa en venta o renta, es empezar por hacer un sondeo por Internet que nos ahorrará tiempo y podremos encontrar las existentes en la zona de nuestro interés para formarnos una idea de sus características y costos.


A diferencia de comprar una casa donde prácticamente se requiere cumplir los requisitos solicitados por el banco, sofoles o una institución oficial, para rentar una propiedad muchas veces los requisitos van más allá de las referencias comerciales o bancarias, ya que los propietarios piden un aval que garantice el pago de la renta, o una fianza, también la firma de pagarés con aval, un determinado tiempo mínimo forzoso, también se encontrará el inquilino con la limitación de no poder hacer libremente arreglos y modificaciones para adecuar la propiedad al gusto sin informar y obtener del propietario previamente su aprobación. 

Con esta información previamente obtenida, para quien anda buscando casa en venta o renta, ya en esta etapa los expertos recomiendan buscar una oficina de bienes raíces de su confianza, ya sea que la recomiende un familiar o amigo que previamente haya tenido una buena experiencia en sus servicios y atenciones, o buscar una de las más de 40 oficinas con que cuenta Alfa Inmobiliaria en 20 estados del país, para recibir la asistencia de sus capacitados asesores, así como obtener informaciones de propiedades registradas en su especializado software que le ahorrará tiempo en encontrar la propiedad en venta o renta que busca de acuerdo a sus necesidades y la asesoría en todos los trámites y documentaciones que sean necesarios realizar a través de su Departamento Legal o asesoría financiera, donde también podrás tener la asesoría para rentar la adecuada casa encontrada en un plan con opción a compra.

Alfa Inmobiliaria México

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