martes, 2 de octubre de 2012

Para casas en venta... Alfa Inmobiliaria


Cuando una persona, que por diversas circunstancias desea poner su casa en venta, u otro bien inmueble, llámese terreno, departamento o un local comercial entre otros, lo primero que se pregunta es el precio que este tendrá, y es muy común que le pregunte a algún familiar que recién vendió su casa, o al vecino que la está vendiendo una casa, y ya con esas pocas referencias, efectúa una proporción comparando el tamaño de las casas y sus precios de venta contra la suya y determina el precio en que la pondrá a la casa en venta.

Son muchos los conceptos que conlleva la venta de una propiedad, desde la preparación previa del inmueble, la documentación legal que hay que tener, la forma de mostrar la propiedad, la información que debemos tener del bien inmueble, el conocimiento del entorno como pueden ser los parques, alumbrados, estacionamientos, vigilancia, vecinos, áreas deportivas y las comodidades a que se pueden acceder como son las tiendas de autoservicio, iglesias, hospitales, restaurantes, escuelas, vías rápidas, transporte público.

Para casas en venta……. Alfa InmobiliariaPara cada etapa del proceso de venta de un bien inmueble, es necesario seguir determinados procedimientos, que los asesores Inmobiliarios ya los tienen muy bien estudiados, o bien una oficina de Bienes Raíces, como son las de la Red de Alfa Inmobiliaria, que conocen y aplican estos procedimientos, basados en la experiencia que a través de 15 años han ido recopilando en sus más de 1000 Asesores, donde sus Expertos Asesores Inmobiliarios se encargan de todos aspectos que estos contienen, ayudando a los clientes compradores y seleccionando entre estos para que encuentren la propiedad más adecuada a sus requerimientos, evitándoles pérdidas de tiempo tanto al propietario como al comprador, ofreciéndoles el soporte para que puedan acceder a algún crédito hipotecario que les permita adquirir la propiedad en venta que están buscando.

La parte más importante al colocar una propiedad o una casa en venta, es la determinación de su precio, ya que si se fija un precio bajo se deja de ganar dinero, pero si por el contrario se coloca en un precio alto, también se pierde dinero, ya que se retrasa su venta, trastocando otros planes y proyectos que motivaron y son la causa de colocar la propiedad en venta, y en muchos de los casos, los posibles compradores al conocer su elevado precio la catalogan como cara, ya que estos, probado está, son los que adquieren las propiedades en los primeros 4 meses de cuando estas se sitúan en venta, pero para que esta situación ocurra es necesario que la propiedad en venta esté a precio de mercado, de otra manera estas personas interesadas, son compradores que ya no regresan a buscar las casas en venta que están por encima del precio de mercado.

Por tantos aspectos que es muy importante cuidar a la hora de colocar una propiedad en venta, es cada vez mayor el número de propietarios que acuden a una Oficina de Bienes Raíces como Alfa Inmobiliaria, donde sus Asesores Inmobiliarios Profesionales, le ayudarán a realizar sus proyectos, mediante sus estudiados procesos de venta que le determinará un adecuado precio de mercado de acuerdo a los tiempos de que disponga, con el objetivo de obtener el mejor valor en la venta de su propiedad.

Fuente: Alfa Inmobiliaria México.

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