lunes, 24 de junio de 2013

¿Son los Bienes Raíces en México un negocio rentable?

En estos tiempos cuando la incertidumbre financiera destaca en las economías de muchos países, por sus continuos altibajos, en México, su fuerte macroeconomía ha logrado sortear las continuas fluctuaciones y presiones de esos mercados, soportada entre otras conceptos por su actividad económica productiva, la cual está comprendida en tres grandes sectores, siendo estos el Agropecuario, el Industrial y de Servicios, donde este último es el que muestra un mayor dinamismo, y que dentro del conjunto de sus diversas ramas se encuentran los Servicios Inmobiliarios como una de las principales líneas que después de la crisis económica mundial del 2008-2009, ha mostrado un continuo crecimiento.

Quien busca algún área o nicho de mercado para invertir, puede seleccionar alguna de las empresas de la bolsa de valores, emprender algún negocio de franquicia, o invertir en alguna de las ramas de los Bienes Raíces, que no se trata únicamente de comprar casas o departamentos, si no que existe una amplia rama de negocios, dentro de los bienes raíces, desde opciones para los grandes inversionistas que invierten a través de la Bolsa mexicana de Valores en las denominadas Fibras (Fideicomisos de infraestructura y Bienes raíces), o para inversionistas en los siguientes tipos de Bienes Raíces que hacen de este sector un negocio altamente rentable. 

-Inmuebles tipo multifamiliares y unifamiliares.

-Desarrollos inmobiliarios de Parques Industriales comprendiendo estos los terrenos y construcción de bodegas.

-Bienes Raíces Comerciales, entre los que se encuentran las plazas y locales comerciales, edificios para oficinas.

-Bienes Raíces Agropecuarios, con ranchos agrícolas, y ganaderos.

-Bienes Raíces Turísticos, son desarrollos en enfocados al mercado vacacional. 

De acuerdo a la opinión de los expertos, aún con la problemática en el ramo hipotecario generada en otros países de mundo, las inversiones realizadas en los bienes raíces en México, han resultado un negocio rentable, dentro de un concepto de resultados generalizados, ya que nuestro país ha obtenido una tasa de crecimiento constante en los últimos años con un 4.5% en el 2012 y rendimientos del 17% en la bolsa de valores en el sector bienes raíces, reafirmando el acertado concepto de la seguridad que existe al invertir en el mercado inmobiliario.

De acuerdo a datos de la empresa Softec, (reconocida consultora de proyectos inmobiliarios), se espera que para el 2020, el segmento inmobiliario turístico en México tenga un crecimiento para el 2020 de 3 mil millones de dólares; esta información ha llamado la atención a empresas especializadas del ramo, sin embargo, también indica un muy atractivo nicho de mercado para el pequeño inversionista, considerando la plusvalía que van a tener las propiedades ante las cuantiosas inversiones para atender las demandas de vivienda vacacional, ya sea de los connacionales, o de los jubilados extranjeros, (principalmente norteamericanos) que ahora tendrán la facilidad de adquirir viviendas en las zonas costeras y fronterizas, al ratificarse en el senado la propuesta ya aprobada en la cámara de diputados el pasado 23 de abril. 

Como puede observarse ante las perspectivas de crecimiento y en función de los resultados obtenidos previamente, así como la amplia gama de ramas que componen el sector inmobiliario en México, los inversionistas han encontrado en los bienes raíces un negocio rentable, y como parte del activo sector las agencias inmobiliarias también han reflejado esa económica dinámica destacándose La Red No. 1 de Alfa Inmobiliaria que en el corto plazo de 5 años ha crecido hasta estar presente con más de 45 oficinas, en las principales ciudades de 23 estados de la República Mexicana.



Fuente: Alfa Inmobiliaria.



No hay comentarios:

Publicar un comentario en la entrada