viernes, 25 de septiembre de 2015

¿Quieres invertir en un bien inmueble? Sigue estos consejos

Seguramente, en muchas ocasiones hemos escuchado que los bienes raíces son la mejor inversión, pero cuáles son los conceptos básicos que hay que conocer para hacer esa buena inversión si ya nos decidimos entrar a este mercado, para ello, podemos mencionar los siguientes consejos para invertir en un bien inmueble:

Primero lo primero

Hay que diferenciar si la inversión que se va a realizar, será en un inmueble para uso propio o para rentarlo a otras personas. Sin importar cualquiera de las dos situaciones, siempre es recomendable evaluar la zona en la que se encuentra la propiedad y sus alrededores, para poder formar un plan de vida o pensar en el bienestar de los próximos inquilinos (según sea el caso), siempre cuidando que esté en buen estado y con un entorno favorable con buenas vías de comunicación, centros comerciales, parques, escuelas, tiendas de servicios, la seguridad.

¿Qué prevenir?

Toma en cuenta que las inversiones en bienes raíces son a mediano o largo plazo, aún el negocio de comprar para remodelar y vender con una ganancia es a mediano plazo. También, hay que considerar que los rendimientos de una inversión en locales comerciales, son mayores que los que se obtienen con unidades habitacionales.

Factor importante

Otro de los consejos para invertir en un bien inmueble y de los más importantes es la plusvalía, es decir, cuánto gana la propiedad en determinado lapso de tiempo sin realizarle mayores mejoras, para ello, infórmate cual va a ser el futuro desarrollo de la zona y de qué forma va a afectar tu presente inversión; habrá construcciones que aumentarán tu plusvalía, pero también puede que no obtengas una buena plusvalía o aún peor que te produzca una minusvalía por tu inversión.

Cada uno de estos consejos para invertir en un bien inmueble tiene sus puntos finos, por lo cual los expertos recomiendan asistirse con una inmobiliaria en México, como los de las más de 60 oficinas de la Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, donde sus capacitados asesores podrán profundizar en los detalles y pormenores al analizar determinada zona para ofrecerte diversas opciones para tu inversión inmobiliaria.

Fuente: Franquicia Directa.

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